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포항더샵모델하우스

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짚어볼게요

aptnews 2024.05.22 07:18 조회 수 : 0

​특히 이번 더샵금정위버시티의 공급은 래미안장전 이후 10년 만에 첫 분양되는 브랜드 대단지 아파트로 금정구에 조성되어 있는 아파트 중 노후화가 진행된 아파트의 비율이 82%에 달하면서 신규 주택에 대한 수요가 높은 시점에 적절하게 공급되는 사업지라고 판단됩니다. ​금정더샵위버시티 도보 10분 거리에 지하철 선을 이용할 수 있는 장전역이 위치하고 중앙대로와 윤산터널의 이용이 편리하고 구서 IC를 통하면 사통팔달 쾌속 교통망을 누릴 수 있기에 상대적으로 편리한 교통망 이용이 가능합니다. 6%로 쾌적한 주거 생활이 가능할 것으로 전망됩니다.

주택홍보관

​구도심 편의시설이 확보된 지역이므로 천안더샵신부센트라 입주민들은 신도시가 개발되는 와중에도 주거에 불리한 정황이 전무합니다. ​500m 거리인 신부초등학교를 비롯해 북일고와 북일여자고등학교 등으로 통학이 가능한데요, 특히 북일고등학교와 여고는 동남구 산하 학군들 중 대학 진학률이 가장 높은 고등교육기관인 만큼 우수한 학업 분위기를 가늠할 수 있습니다. 2%가 적용되어 최고 높이의 주거동 9개가 건축되며, 가구당 1.

이뿐만 아니라 현 사업지는 약 61만m²의 면적을 보유하고 있는 도시개발사업 지구 내에 공급되고 있는데요. 이와 더불어 칠산이나 용두산, 반룡산 등의 풍부한 숲이 주변에 어우러져 있어서 자연 친화적인 생활을 영위하기도 적합하겠는데요. 김해관광유통단지와도 가깝기 때문에 주변에 형성되어 있는 여러 상권을 활용할 수 있으며 메가시티몰도 추후 완성될 예정입니다.

8억 원의 시세에 거래되는 중이며, 부곡동 매매가 평균은 평당 1,500 ~ 2,000만 원 수준입니다. 국민 운동으로 자리 잡은 골프를 단지 내부에서 취미생활로 즐깁니다. 계약서 발행에 필요한 1차 계약금은 1,000만 원으로 책정되었고, 준공되기 전까지의 중도금은 전액 대출을 일으켜도 이자가 발생하지 않습니다.

여기에 더해서 메이저 건설사의 컨소시엄이라면 더욱 그 가치는 높아지게 됩니다. ​채광과 환기에 탁월한 4Bay 판상형에는 알파공간이 제공되어 드레스룸, 발코니 등과 함께 수납 등 활용도를 높이게 되는데요, 타워형에는 현관 창고와 복도 팬트리 등이 있으며 Pent 타입은 4개의 침실 외에 알파공간, 2곳의 드레스룸과 팬트리, 3곳의 테라스 등 여유 있는 생활이 가능합니다. ​가족 모두 이용할 수 있는 커뮤니티에는 골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈카페, 작은 도서관, 라운지 그리고 컨시어지 등을 갖춰 여유롭고 수준 높은 생활을 기대하게 됩니다.

​통계청에 따르면 지난 1월 대구광역시의 주택 인허가 건수는 22건으로 전년 동월에 대비해 약 두 배 가까이 감소하였으며 신규 주택사업을 거의 승인하지 않고 있기 때문에 몇 년 뒤에는 공급난을 겪을 수 있다고 분석하고 있습니다. 이외에도 우수한 교통환경을 누릴 수 있는 곳입니다. ​선과 선이 동시에 지나는 환승역인 반월당역까지도 도보로 10분 이내에 접근할 수 있기 때문에 더블 역세권이 되겠습니다.

는 역세권의 힘이 작용한 것도 있지만 인근 탕정 삼성과의 인접성도 한몫을 했습니다. 물론 1순위에 해당되지 않는 분들도 청약에 넣고 싶었지만 자격이 안돼서 분양권 매수를 희망하고 있답니다. 분양권을 구입하실 분들도 연락주시기 바랍니다.

분양안내

금정더샵위버시티 모델하우스 소식이며, 새로운 금정 첫번째 더샵을 만나보게 됩니다. 이로 인해 더욱 반겨지는 상황이 펼쳐진답니다. ​더불어 브랜드 대단지 아파트로 나타나는 곳은 더욱 10년만의 첫 공급이라고 할 수 있어 이번 기회 자체를 프리미엄 기회로 여겨보는 수요층들이 형성되고 있습니다.

더불어 조금만 가면 천안아산역이 있고 KTX를 탑승하기에 편리하답니다. 교통여건을 자세히 분석해보면 근처에 두정역이 위치합니다. 해당 글은 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다.

은 APT주변 남서 방향으로는 학군이많이 배치가 되어있으므로 학세권의아파트라 할수가있으며 따라서 다자녀세대에서 더욱더 좋은 입지라 할수가 있습니다. 먼저 청약안내를 살펴보도록 하겠습니다 ​세대수는 1668세대의 대단지 APT이며단지형태는 민간아파트 입니다 ​건축을맡은 기업은 도급순위및 시공능력평가 기준에서 앞서고있는 현대 그리고 포스코이엔씨 입니다. 설계되는 평형대의 상세면적은​84 A B C 국민평형의 중대형평형그리고 178제곱미터 펜트하우스 대형평형까지도 설계를 하게되며 이는 소형평형없는 넓은 공간의 주택에포커스가 맞추어져있으며 4인가족 구성원 에서알맞는 타입입니다.

주소지는 경북 포항시 남구 대잠동 임야 중 산 81-4번지 일원입니다. ​B형은 타워형 구조이며 주방과 거실이 통합되어 인테리어에 따라 색다른 느낌을 가지는데요. 최신 주거트렌드를 반영한 4BAY 판상형 알파룸 구조로 가장 선호됩니다.

의 4베이 판상형 주택의 장점을 충분히 살리고 있으므로 입주자의 만족도가 높을 것으로 예상됩니다. 공동주택 최초로 친환경 인증을 받은 황토 덕트를 설치해서 공기의 질까지 빈틈없이 관리합니다. ​단지 내 출입 관리를 철저히 할 예정이므로, 신원이 확인된 입주민끼리 조경 공간을 공유하는 특별한 생활을 즐길 수 있을 것이라는 점이 기대됩니다.

​차량 이용시 천안IC를 통해 논산천안고속도로, 경부고속도로의 진출입이 수월하여 수도권으로 빠른 이동이 가능하며 단지와 인접해있는 동서대로, 삼성대로로 인해 편리한 교통망을 갖췄습니다. ​동 배치는 채광과 원활한 통풍을 위해 남측을 기반으로 하였으며 충분한 이격 거리를 두어 사생활 보호도 확보하였습니다. ​천안더샵신부센트라가 공급하는 평형대로는 전용 면적 84㎡, 101㎡ 두타입인데요.

입지인프라

- 입지인프라 -

도 세대 특화 시스템인 엘레베이털 호출, 실별온도조절기, 친환경지제, 헤파필터, 동체감지기, 콘덴싱 보일러, 대기전력 콘셉트 등으로 건강 및 절약에 있어서 최적으로 관리할수 있습니다. 알파룸이 없는 대신 수납 공간이 여유로운 특징을 가졌습니다. ​단지 배치로는 전세대 남향을 중심으로 배치되었으며 동간 간격 78m~100m로 일조량과 채광, 프라이버시가 뛰어나겠습니다.

시내를 한 눈에 내려다 볼 수 있는 특권을 누릴 수 있어 희소가치를 품은 점에서도 경쟁력을 갖추고 있습니다. 규모는 지하 지상 3개동 총 392세대로 공급되며 내부타입은 선호도 좋은 84A,B 두가지를 제시합니다. 학군은 반경 900m 초,중,고교가 있으며 동성로 상권 내 사교육시설이 밀집되어 안심하고 아이들을 교육시킬 수 있습니다.

대지면적은 2만 7천 제곱미터이며 건축면적은 5천4백㎡이고 연면적은 2만 8천여 평, 건폐율은 19. 해당 아파트의 경우 브랜드와 신축 APT 그리고 주변 시세에 대비해 합리적인 조건을 제시하고 있습니다. 해당 도시는 충남의 동북부에 위치하는 입지로 수도권과 지방을 연결하는 교통의 요지로 평가받는 중입니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

- 일상을 특별하게 하는 인프라 -

의 지하 ~지상 12개 동으로 1,668세대를 공급 하는 대단지로 주차공간도 넉넉히 확보하였는데요. ​더불어 민간공원 특례사업으로 힐스테이트 더샵 상생공원은 공원을 품고 있는점도 주목해야합니다. 현재 대이초는 도보권으로 통학이 불가하나 향후 배정될 예정으로 단지 북동쪽으로 산책로와 보행 육교를 조성해 안전한 등학교를 할수 있겠습니다.

기본적인 정주여건을 고루 갖춘 당 사업지는 자연환경도 빼놓을 수 없는데요. 그래서 오늘은 천안더샵신부센트라 공급소식을 알아보겠습니다. 바로 앞에 천안천변길을 따라 가벼운 산책도 가능하고 천호저수지공원, 도솔광장 등은 청정자연을 그대로 누릴 수 있습니다.

새롭게 개발하는 지역이라 거리가 상당히 깨끗하게 나올 듯하고요. 신규 현장이며 많은 분들이 주목하는 지역인 탕정에서 진행하는 현장입니다. 최근 주거 트렌드가 확실히 쾌적성이 중시되고 있는데요.

출퇴근, 등하교 시간과 같은 피크 타임이나 기기 점검이 있어도 안정적인 이용이 가능하도록 배려한 모습입니다. 남구 일대는 준공 15년을 넘긴 구옥이 많아 신축 건물에 대한 이전 수요를 함께 끌어들이는 상태로 분석됩니다. ​201동 측면으로 주출입로를 배치하고 20미터 광폭 도로를 깔아 진출입이 용이합니다.

청주부터 천안, 아산에 이르기까지 주요 지역들의 호재가 잇따른 가운데 충청남도 아산시 탕정지구 도시개발구역 A3BL에 위치하는 탕정 인피니티시티 2차의 분양이 시작되어 오늘 소식 전해드리도록 하겠습니다. 그럼에도 2차만의 여유로운 주거 환경 제공 목표와 주변에 산업단지가 다수 존재한다는 것을 살펴보면 미래가치가 우수한 것만큼은 틀림이없겠습니다. 어린이집부터 키즈룸, 다함께 돌봄센터와 실내골프연습장, GX룸이 배치되고 피트니스룸과 코인세탁실, 부가페, 에듀비즈니스 라운지가 조성됩니다.

해당 공간은 서재나 취미실 등으로 활용할 수 있어 실제 소비자들 사이에서 선호도가 높게 나타났습니다. 이와 함께 경부선 천안아산역에서 KTX, SRT 승차를 통해 수도권 및 광역이동도 편리하답니다. 엎친 데 덮친 격으로 고금리 장기화로 인해 매수자들의 관망세가 이어지면서 집을 선택할 때 입지를 보는 안목과 미래가치를 엿보는 혜안도 길러 저평가된 물건을 찾는 옥석 가리기 현상이 더욱 두드러졌는데요.

계약금요건

글쎄 두개당첨되신분이 두분이나 있으시네요정말 정말 축하합니다. 혹시 두개당첨되신분중에분양권을 매도 하실 계획을 가지고 계시면가능합니다.​오늘은 조금은 조용한것 같아요더샵 탕정인피니티시티2차 발표일부터어제까지는 조금은 정신없이 바빴어요당첨되신분들과 낙첨이신분들이전화 많이 주셨습니다.

천안 더샵 신부센트라 사업지는 실거주 입주민의 주거 쾌적성을 충족시키기에도 좋은 공세권입니다. 특히 종착역인 동탄에서는 집값 상승이 지속되고 있기 때문에 B와 C 노선에도 이목이 쏠리는 중입니다. 무엇보다 지역 내에서 명문 학군으로 자리 잡은 북일고와 북일여고교가 사업지 바로 인근으로 자리 잡아 걸어서 10분 이내에 등하교할 수 있겠으며 이러한 환경에 걸맞은 사교육 시설도 다양하게 조성되어 있습니다.

여기에 각종 옵션비와 취득세 그리고 중도금 이자와 이사 비용 등을 고려하면 대략 2~3천만 원 정도가 추가될 것이므로, 총 9천만 원 전후의 비용이 필요하다는 결론입니다. 더샵 탕정인피니티시티 2차 분양권은 계약 이후 전매가 가능하며, 거주의무기간이 없습니다. 매곡리 869번지 일원의 536,919㎡ 부지에 시행하는 환지방식의 도시개발사업으로, 총 4,300가구를 수용하는 규모입니다.

은 집에서 쉽게 하기 어려운 이불 빨래 등을 할 수 있을 것이며 멀리 가지 않고도 신체의 열과 땀, 노폐물을 충분히 배출할 수 있는 사우나를 이용하실 수 있겠습니다. GTX-C 연장 계획이 발표되었으며 KTX, SRT 천안아산역과 선 탕정역, 이순신대로가 근접합니다. 탄탄한 교통 환경까지 구축돼 있으니 이곳만의 프리미엄을 누려 보시길 권합니다.

지난 1월 분양된 1차 단지가 당시 50대 1이 넘는 높은 청약경쟁률로 빠르게 완판되었고, 이후 활발한 분양권 거래로 이어지며 1억 2천만원의 프리미엄이 붙은 현장이죠. 사업개요부터 보시게 되면 위치는 충청남도 아산시 탕정지구 도시개발구역 A3BL이며 상품 면적은 전용 70㎡와 84㎡ 2가지로 선호도 높은 중소형위주 구성입니다. 먼저 더샵 탕정인피니티시티 2차 단지 특징을 간단히 보도록 할게요.

해당 단지의 주택지의 해당지역은전라지역의 세대수및 인구수가 3년동안지속적으로 세대수증가가 나타나고있습니다 ​잘 알려진 공업지역의 도시라고 할수있으며주택소유의 가능성이 많다고 할수가있는근로자 유입수가타지역에 비하여 많습니다. 세대수증가의 상황및 세대원과 근로자의 연령대가 다소 젊다는 것을 고려한다면 신축 공동주택 시장에서는​건설사도급순위의 상위건설이기에주변시세비해 약소하게 조금높은 평당가 라고하여도 신혼부부세대 및 생애최초세대원등에서 많은예비 수분양자의 주택구입이많을거라 보여집니다. 더샵 광양레이크센텀 APT의 84 A B C D 네가지 타입의 상세면적을나타내보겠습니다 ​A타입 평형도와 내부면적으로는84제곱미터의 전용면적 그리고111제곱미터의 공급면적으로나타나며​.

사업지 소식

- 사업지 소식 -

​침실 붙박이장을 1개 제공하며 안방의 드레스룸은 통합형과 분리형으로 선택할 수 있습니다. 그래서 소비자 심리는 분양 가격이 이미 확정되고 금융혜택까지 이뤄지는 기존의 분양 단지로 괌심을 둡니다. 그리고 58평형과 70평형의 더 넓은 대형은 펜트하우스로 구성하고 각각 6세대씩입니다.

도 숭어가 뛰니 망둥이도 뛴다는 속담이 있듯이 현재 서울 수도권의 경우 공급이 모자라 신고가를 쓰고 있는 상황으로 탕정까지 분위가가 달아오르고 있는 듯 합니다. ​너무 비관적인 포스팅이라고 생각하실 수도 있겠지만 현실을 직시하셔야 합니다. 저희는 현재 더샵 탕정인피니티시티 2차 분양권의 경우 거래 하지 않고 있는 상태입니다.

규모가 커질수록 입주민들이 매달 내는 관리비가 절감되는 효과도 있고 커뮤니티 시설이 풍성하기 때문입니다. 어린이들도 스스로 안심 등하교 가능한 수준이라 좋습니다. 지금 공급 중인 것은 2단지라는 점을 다시 한번 강조하고요.

도 ​반면 B 유형은 2면이 개방된 타워형을 채택했습니다. 그중에서도 GTX-C 노선은 과천과 수원을 통과해 충청남도 천안시까지 이어질 예정인데요. 22대, 전체 726대의 주차 대수가 확정되어 있기에 향후 우려되는 주차 문제에 있어서도 큰 걱정을 하실 필요가 없겠습니다.

​힐스테이트 더샵 상생공원 교육환경을 살펴보면 반경 1km내 초,중,고교 모두 위치하고 있는데요. ​1군브랜드 다운 스마트 홈 서비스 도입으로 각종 기기 제어가 가능하여 생활 편의성을 높여주고 있습니다. 1, 2단지로 나뉘어 공급되며 금번 2단지 공급후 1단지는 추후 예정되어 있습니다.

가장 먼저 눈에 띄는 것은 구도심에 조성되기 때문에 이미 형성된 인프라를 이용할 수 있다는 것인데요. ​전국적으로 노후화가 진행된 지역들의 재건축과 재개발이 이루어지고 있는 가운데 대한민국의 제 2의 도시라고 불리는 부산광역시도 재건축과 재개발 진행이 한창입니다. ​이 밖에도 가톨릭대학교나 부산대학교도 인접하고 금샘도서관부터 학원가의 형성에 이르게까지 학령기의 자녀를 양육하는데 적합한 사업지가 아닐까 싶습니다.

판상형

기존에는 무궁화호를 이용할 경우 약 1시간이 소요되었지만, 향후 개통 시에는 약 20분이 단축되어 40분이면 주파하게 됩니다. 층수와 타입에 따라 상이하지만 5억 8,400~6억 5,600만 원 수준입니다. 이 외에도 일대에는 각종 행사와 축제가 많이 개최되는 만큼 여가를 즐기기에 제격입니다.

거실과 주방이 일자형이며 주방이 ㄷ자형입니다. 타 단지 대비 조망권, 입지가 우위라 상승여력이 충분합니다. 동간 거리가 넓어 소음이 적고 쾌적한 생활이 가능합니다.

LDK구조로 거실의 개방감이 극대화되는 장점이 있습니다. ​본 공동주택은 2021년 말에 공급이 시작된 단지인데요. ​현재 주택시장은 급등한 물가와 원자재가격등 기본형 건축비와 인건비상승을 포함한 상방요인만 가득한 상황으로 당초 예상보다 높은 상승폭을 보이는등 수요자들의 부담은 시간이 지날수록 더욱 가중되고 있는데요.

짚어볼게요

​이중에서도 단연 비중이 높은 구분은 84인데요. 향후 당진에서 천안까지 이르는 고속도로가 개통을 앞두고 있기에 충청 남부까지도 쉬운 진출이 가능합니다. 따라서 침실에 유독 힘을 주고 싶은 분들께 인기를 끌 것인데요.

현재 천안과 아산 분양 현장이 미분양으로 인해서 어려움을 겪고 있지만 탕정역과 삼성이 있는 이곳은 분양권 거래가 활발하게 일어나고 있는 곳입니다. 더샵 탕정인피니티시티 2차 입주자모집공고문. ​아산 GTX-C 노선이 확정되면 그때는 또 다른 상승이 예상될 수도 있습니다.

​전주 에코시티 더샵 4차의 주변으로 이마트와 하나로마트, 롯데마트, 롯데시네마, 먹자골목, 금융시설 까지 풍부하게 위치하고 있었어요. ​아파트 인근엔 교육환경이 수준급으로 갖춰져 있는 곳으로 도보통학이 가능한 학교들도 있었어요. 제가 살고 있는 전주 지역을 대표하는 랜드 마크 아파트로 거대하게 조성되는 전주 에코시티 더샵 4차 아파트 소식을 들었답니다.

으로 천안신부더샵센트라는 총 592세를 건축 중이다. 천안 신부동 더샵센트라 아파트는 현재 주변 시세보다 1억원 이상 저렴한 분양가격으로 잔여 세대 주인공을 모집하고 있습니다. 주변 집값과 1억원 이상 저렴한 가격차이가 발생하는 이 점을 꼭 놓치지 않았으면 합니다.

​그럼 본격적으로 건축개요부터 볼까요? 대지위치는 남구 대잠동 산 81-4번지 일원으로 금회 공급은 2단지입니다. ​해당 권역은 시청을 중심으로 형성된 생활권이며 포스코대로와 희망대로로 사통팔달의 교통망을 가지고 있으며 대규모 녹지를 조성하여 이를 바로 앞에서 누리는 숲세권 단지를 형성합니다. 엘리베이터는 2세대 라인 2개소를 운영하며 3세대 라인은 3개를 설계하였습니다.

확인해보겠습니다

힐스테이트 더샵 상생공원은 라인별 세대수만큼 EV를 설치해 출퇴근이나 등교와 같은 바쁜 시간과 기기 점검 등으로 운행이 중지되었을 때에도 안심할 수 있습니다. 약 17만㎡의 비공원시설에 더하여 77만㎡에 달하는 공원시설로 이루어지는 만큼 넓은 녹지와 조경시설은 물론이고 뛰어난 주거쾌적성을 누리기에 충분하다는 의견이 주를 이룹니다. 2027년 9월 입주 예정인 상생공원 힐스테이트 더샵 상생공원은 동간 거리를 넓게 배치해 통풍과 일조, 조망을 두루 확보하였으며 사생활 침해 우려도 줄였습니다.

도보 통학 거리 내에만 하더라도 가동초, 송파중, 또 자율형사립고 보인고에 이르기까지 모든 학군이 전부 자리하고 있으니 자녀를 둔 학부모님들이 만족해 할만한 조건을 충족한다 보시면 될 듯합니다. ​이로써 오늘은 더샵 송파 루미스타와 관련해 알아두시면 좋을 내용을 다방면에서 살펴보았는데요. ​한편 커뮤니티로는 스크린골프룸과 골프연습장부터 시작해 남녀 사우나, GX룸, 피트니스 등 운동시설이 채워지겠으며, 남녀독서실과 작은도서관, 주민교육실, 키즈라이브러도 만나볼 수 있으니 참고 바랍니다.

​​도시개발지구 내에 건설되는 신축 아파트들은 주변 편의시설들까지 모두 신축으로 조성되기때문에 입주 후 편리하고 쾌적한 주거생활을 할 수 있어 최근 젊은층들 사이에 선호도가 높은 지역 중에 하나입니다. 김해 더샵 신문그리니티 모델하우스 분양내용. 해당 사업은 율하천을 시작으로 단지 인근으로 흐르는 대청천까지 연결하며 둘레길도 함께 조성됩니다.

단지배치

이러한 교통망은 직장과의 출퇴근 거리를 측정해보기 위해서 먼저 알아보게 됩니다. 오늘 알아볼힐스테이트 더샵 상생공원 단지는남구 중심 인프라를 누릴 수 있어 주목받는데요. ​이어서 자녀의 교육환경이 중요한 포인트인데요.

실시간으로 분양권 프리미엄에 대한 정보를 안내하고 있습니다. 그만큼 전국적으로 투자 및 실수요자들의 관심이 많은 단지라고 할 수 있습니다. 1차 같은 경우에는 프리미엄이 3천~1억원까지 호가가 붙어있지만 이것은 단지 거래되기 전의 가격인 호가일 뿐이고 양도소득세가 단기 분양권이라서 1년 안에 팔면 77%가 되기 때문에 터무니없는 프리미엄은 시장에서 거래가 되지 않습니다.

그 배경을 보면 일단 주변 아파트 시세보다 저렴했고, 대형 상권 및 교통 인프라가 있는 천안아산역 일대와 멀리 떨어지지 않았으며, 디스플레이시티 산단과 가까워 출퇴근이 편리하다는 것이 장점이죠, 오늘은 이 곳 현장을 살펴보도록 하겠습니다. 더샵 탕정인피니티시티 2차의 입지환경과 주위 인프라도 확인해볼까요? 걸어서 탕정역을 이용하실 수 있고, 1정거장 떨어진 천안아산역에는 수서역, 서울역을 30~40분대로 도달할 수 있는 SRT, KTX가 운행 중이며 올해 초에는 GTX C노선 연장이 발표되었습니다. 이순신대로와 곡교천로를 통해 서쪽으로 아산 원도심과 동쪽으로 불당지구에 닿기 편리한 입지이며, 당진~청주고속도로 건설사업으로 도로교통망도 더 좋아질 것으로 보입니다.

현장은 그중에서 장유동 생활권에 해당합니다. 세부적인 신문 더샵 그리니티의 입지 여건을 확인해 볼게요. 다만 신도시 조성 당시에 만들어진 아파트는 노후화가 많이 진행된 상태입니다.

뿐만 아니라 일부 타입에는 다목적으로 쓸 수 있는 알파룸을 제공하고 있고, 이 외에도 ㄷ자형 부엌 옆으로 세탁실이 바로 이어질 수 있게끔 설계하여 원스톱으로 편리한 가사 동선을 구축해 준 점이 돋보입니다. 당 사업지에서 차량 기준 7분 정도 소요되는 거리에는 고소버스 터미널이 위치해 타지역으로의 광역적인 이동을 대중교통만으로도 수월히 할 수 있겠습니다. 아울러 포항 힐스테이트 더샵 상생공원에서는 주동 층수변화 및 패턴에 변화감을 줌으로써 입체적인 단지의 레벨과 숲 경관이 조화를 이루며 그린 파노라믹 조경을 선보일 것으로 기대됩니다.

도시기반시설을 확충하기 위해 단독주택 위주로 구성되어 있으며 총 2,902세대를 조성하면서 주거타운을 형성할 예정입니다. ​공동주택은 실수요층이 탄탄하게 갖춰져 있는 국민평형인 전용 84m²와 함께 102제곱미터를 구성하고 있는데요. 단지 배치도를 보면 각 동은 세대 간의 프라이버시 간섭을 최소화하기 위해 여유롭게 떨어져 있는데요.

세대수

​수요층이 풍부한 전용면적 59A,B, 84A,B,C 타입과 함께 희소성 있는 101, 150m2의 대형평형까지 구성되어 있으며 주차대수는 세대당 1. ​이밖에도 천안더샵신부센트라는 단지내 왕벚나무, 이팝나무, 메타세콰이어 등의 식재를 통해 공원속 단지의 쾌적함을 느낄 수 있는 힐링단지 입니다. ​이외에도 천안더샵신부센트라는 더샵의 첨단 스마트홈 기술을 활용한 안전하고 편리하고 건강한 삶을 제공하는 시스템을 이용할 수 있는데요.

*본건은 원고와 소정의 원고료를 받아 작성된 포스팅입니다**.발코니 확장비 포함 분양가는 70제곱미터 기준 4억 1370만원~4억 2560만원대 입니다. 이순신대로를 이용하면 역세권과 천안 불당지구 인프라들을 이용하기에편리하고 아산 삼성디스플레이시티와 주변의 산업단지로 10분대면 출퇴근이가능하겠습니다.

걸어서 안전하게 학교에 갈 수 있는 여건도 구축되어 있기 때문에 5분 내외의 거리에 있는 희망 초등학교, 북일고와 북일여고, 성정 중학교와 두 정중 학교, 단국대, 공주대 천안캠퍼스, 호서대와 백석대, 상명대 등 다양한 학군의 통학에 유리합니다. 천안 신부동 더샵 현장에서 천안 산업단지, IC가 모두 가까이 있기 때문에 주변 안성 및 평택, 청주와 아산 등에 직장을 두고 고속도로를 통해 출퇴근을 해야 하는 분들에게도 좋은 입지이며, 산단에 근무 중이신 분들에게도 직주근접에 여러 장점을 얻을 수 있는 현장입니다. 탕정의 디스플레이시티 2 증설 계획과 천안 스타트업 조성계획, 성환 첨단 산업단지 미래 모빌리티 분야 조성, 추가적으로 산단 조성계획 등이 예정 및 실행 중이라는 점도 가치를 높여줄 수 있는 조건으로 충분해 보입니다.

엄궁3구역 재개발이 완료되는 시점에는 새로운 신도시와 같은 도시의 모습을 기대할 수 있어 청약 경쟁률이 뛰어나지 않을까 예상되는 가운데 관심 있으신 분들은 모델하우스 오픈 시 방문하시어 각종 혜택과 유닛을 자세하게 살펴보시는 것을 권장 드립니다. 이밖에도 어린이집, 유치원 등이 가깝게 포진되어 어린 자녀를 둔 학부모님들에게 인기가 뛰어날 것으로 예상되며 중학교, 고등학교의 경우 단지 주변에 배치되어 있는 버스정류장을 통해 통학이 가능한 점을 참고하시기 바랍니다. 특히 지상에는 차량 길을 최소화하여 안전성을 높였고 조경시설을 더하여 다양한 테마가 적용된 산책로와 정원 등을 조성하였습니다.

본 현장은 모든 타입이 판상형으로 채광이 우수하고 맞통풍이 되는 점이 특장점입니다. 공용욕실은 케어룸이라고 하여 욕실에 들어가지 않고 간단하게 손을 씻도록 만들어 센스가 돋보입니다. 이순신대로와 불당대로를 통해서 이동하게 되며 주요 지역과 접근성이 우수한데요.

생활환경은 민간공원 특례사업으로 주거 쾌적성과 인프라가 탄탄합니다. ​​숲세권 아파트들은 추후 분양가 대비 높은 매매가를 형성하며 7,000만원~ 1억 7,400만원까지 오른 모습을 나타냅니다. 총 94만㎡의 공원을 품고, 선호도 높은 남구의 신규공급 대단지로 가치를 더하는데요.

결론

외국인과 청년층이 많이 찾는 도시로서 여러 관광 컨텐츠와 쇼핑서비스가 구축되면 도심이 더 활발해질 것입니다. ​총 392세대가 공급중이고 주차장은 총 525대로 확인됩니다. ​기본적으로 들어가는 건축비가 오르면 수요자들의 부담은 가중될텐데요.

​교통 여건으로는 사업지에서 고속버스 터미널이 2km거리로 차량 7분 거리에 위치하며 KTX역도 인근에 있어 대중교통을 이용하기에 편리합니다. 대형 드레스룸, 현관 팬트리, 아일랜드 식탁으로 공간활용도가 우수합니다. 또한 신재생에너지 적용 및 녹색건축물 인증으로 친환경 주거지인 가치을 입증 했습니다.

국민 평형대라고 하는 전용 84타입이 주력이 되고 전 세대에 넓은 크기의 서비스 면적을 자랑합니다. ​본 현장은 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격대로 분양가가 책정된다고 하는데요. 지상의 공간이 공원으로 만들어져 거닐 기 좋고 녹지와 조경, 산책로 등을 통해서 편리하게 거주할 것 같았어요.

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